Edificios en Venta en Guayaquil, Guayas - 45 anuncios

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USD 2.900.000

31462 m2566 m2

CENTRO, AV 9 DE OCTUBRE Y RUMICHACA SE VENDE EDIFICIO, 1462 mt2

Centro De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 3 Favoritos
CENTRO, AV 9 DE OCTUBRE Y RUMICHACA SE VENDE EDIFICIO RENTERO CON LOCALES COMERCIALES Y OFICINASEs un edificio con una Construcción de 1462 m2 y terreno de 566 m2. Esta conformado en planta baja por unlocal comerciales de 554,68 m2, un mezzanine de 259,30 m2, Primer piso alto con 309,44 m2, 2do piso alto con 309,44 m2., el edificio tiene una edad de 16 años, es el más nuevo de la 9 de OctubreEdifcio con buenos acabados y en excelente estado. Tiene centrales de aire y en la actualidad se encuentra rentadoEste edificio no tiene ascensor. Cerca al parque Centenario, la estación de la Metrovía, la Aerovía y tiene facilidad de transportación pública, zona 100% comercial y de negocios.Precio $2,900.000 dólares (DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS)

USD 820.000

41138 m2316 m2

Venta de Edificio centro de Guayaquil, $820,000, 1138 mt2

Centro Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 18 Favoritos
Informes y visitas: 098 652 7688 Peter Whats App Venta de edificio de 5 plantas con locales y terraza con las siguientes - 316.87 m2- Construcción Cubierta 1138.90 m2 distribuidos en: Planta Baja: Ingreso principal, área de exhibición, área de cajas. Primera Planta Alta: área de exhibición, cuarto de maquinas A/C, 2 baños completos. Segunda Planta Alta: Área de bodegas, oficina, 1 baño completo.Tercera Planta Alta: Área de bodegas con 2 baños completos, terraza frontal y posterior, balcón. Cuarta Planta Alta: Terraza Abierta. El edificio está en excelente ubicación en el centro de la ciudad, con 44 años de construcción y hace 15 años se realizó mantenimiento en tumbado, piezas sanitarias y pisos. El edificio esta declarado como Patrimonio y no tiene con parqueos internos. #venta, #local, #edificio, #guayaquil, #boyaca, #savecyasociados, #bienesraices,

USD 390.000

61330 m2

Venta de Edificio Rentero, Centro de Guayaquil, 1330 mt2

Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 18 Favoritos
Travi Bienes Raíces - Élite: Pone a su disposición la venta de una Edificio Rentero en Cuenca y Gallegos Lara, Centro de - baja:dos locales comerciales, uno cuenta con baño.Mezzanine: dosdepartamentos, cada uno cuenta con lo siguiente: sala, comedor, cocina, baño de visitas, 2 habitaciones con baño completo.Primer piso:dosdepartamentos, cada uno cuenta con lo siguiente: sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visitas, 1 habitación master con baño completo y 2 habitaciones que comparten baño.Segundo piso:dosdepartamentos, cada uno cuenta con lo siguiente: sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visitas, 1 habitación master con baño completo y 2 habitaciones que comparten baño.Terraza:un departamento consala, comedor, cocina, lavandería, habitación master con baño completo y una habitación que comparte baño con las visitas; una suite con sala, comedor, cocina, baño completo y balcón.Área de terreno: 254.81m2Área de construcción: 1330.04m2Valor:$390,000 negociablesRentabilidad mensual: $4500 (cada departamento se alquilaba en $300)Forma de pago: Contado, crédito bancario.

USD 637.000

68294 m2294 m2

Kennedy Norte oficina de venta 294 m2 a estrenar., 294 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 4 Favoritos
Kennedy Norte,Condominio San José, estrene oficina de venta 294m2Oficina de 294m2 convista a la fachada, 8 baños, centrales de airey 9 parqueos. Compuesta por 4 oficinasCada unidad deOficinas tienen, 2,5 baños, Área de Cafetería, Central de Aire Acondicionado con llaves de agua para el respectivo mantenimiento, cuarto de rack, puntos de red y puntos de corriente.Ubicado en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil Kennedy Norte. a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, C.C. San Marino, C.C. Policentro y Mall del Sol.Edificio inteligente: Elegante, sobrio, cómodo y seguro con todas las exigencias modernas para su desarrollo profesional.*Planta de Energía*Bomberos Detectores de humo y luces de emergencia.*Guardianía 24/7 con cámaras de - planes de financiamiento con todas las instituciones financieras.

USD 2.100.000

6203625 m22085 m2

Oportunidad Única! Venta de Edificio Comercial en Ecuador, Guayaquil., 3625 mt2, 20 dormitorios

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

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Oportunidad Única! Venta de Edificio Comercial en Ecuador, Guayaquil. en Norte De Guayaquil - Guayaquil - Guayas - Ecuador

USD 3.800.000

63221 m21572 m2

Kennedy Norte se vende Edificio a estrenar con 3321 m2, 3221 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

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Kennedy Norte se vende Edificio de estreno de 1572 m2Edificio nuevo, de estreno, inteligente.Muy bien ubicado.46 estacionamientos,24 oficinas.3221 m² de - la documentación completa, no tiene ninguna limitación de dominio.Edificio inteligente denominado San José, Centro de Negocios oficinas de 1572 m2Oficinas elegante, amplia, segura, moderna, espaciosa. Vista a la calle y al parque.la venta del edificio, tiene 24 oficinas, 48 baños, 53 estacionamientosÁrea de Cafeterías, Centrales de Aire Acondicionado, cuarto de rack, puntos de red y puntos de corriente, Seguridad Privada 24/7.Edificio inteligente es tiene:• Planta de energía de emergencia con capacidad total, incluyendo equipos de a/c• Ascensor de lujo• Equipos independientes de aire acondicionado para cada oficina• Puntos para intercomunicadores• 53 estacionamientos• Detectores de humo y luces de emergencia• Rociadores y gabinetes contra incendio• Elegante y moderno para su desarrollo profesional• Cisterna• Sistema de bomberos• circuito cerrado de seguridad• El edificio es anti sísmicoAceptamos financiamiento de todas las instituciones del sistema bancario

USD 1.200.000

6790 m2483 m2

Se vende o Alquila Edificio Moderno en Urdesa Central, 790 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

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Se vende o Alquila Edificio Moderno en Urdesa CentralEl Edificio cuenta con 5 garajes, Sistema de Monitoreo, cuarto de seguridad, 10 centrales de aire acondicionado. Central de aire por cada piso de manera independiente, ascensor para 11 personas 3 pequeñas bodegas y dos cuartos de servicios.Por su buena ubicación el bien se encuentra con alta plusvalía y con bastante Movimiento Vehicular y peatonal el edificio cuenta con 790metros cuadrados de Construcción y 483 metros cuadrados de Terreno, lugar estratégico para empresas de construcción mueblerías y servicios complementarios a dicha actividadSERVICIOS BÀSICOS.- Alcantarillado Pluvial .- Alcantarillado Sanitario .- Red de servicio Elèctrico .- Red de datos .- Red de Servicio telefónico.- Vìas PavimentadasDATOS DE LA EDIFICACIÒN- Pintura de caucho -Tumbados de Gypsum - Fachada de Vidrio templado antisísmico- Puertas de vidrio templado -Puerta interiores de madera -Escaleras forradas en granito- Cubierta estructura metàlica Termoacùstica -Ascensor -Aire Acondicionado Central- Central telefónica - Sistema de circuito cerrado - Cableado para red interna de datos.DISEÑO ARQUITECTÒNICO CONSTA DE:Planta baja Planta Primer piso altoPrecio de venta $1200000 dólaresPrecio de Alquiler: $8500 dólares

USD 1.100.000

671961 m21215 m2

CENTRO DE GUAYAQUIL.PROPIEDAD COMERCIAL, 1961 mt2

Centro De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

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EN PLENO CENTRO DE GUAYAQUIL.Se vende PROPIEDAD COMERCIAL en CORREDOR COMERCIAL FARMACEÚTICO, UBICACIÓN DE EXCELENCIA 100% RENTABLE. FRENTE Y ACCESO A 3 CALLES COMERCIALES 41.60 m de Frente a la PRINCIPAL CALLE QUE ES CORREDOR COMERCIAL. Edificación compuesta de OFICINAS, BODEGAS, AREAS VACIAS QUE DAN LA POSIBILIDAD DE DESARROLLAR EL CONCEPTO DE UN AUTO SERVICIO FARMACEÚTICO. ENTRAR POR UNA CALLE Y SALIR POR OTRA TENER ATENCIÓN AL PUBLICO FRONTALMENTE AL CORREDOR COMERCIAL Y AL INTERIOR EN EL AUTO CENTRO DE SERVICIOS. Terreno 1215,96 m2 construccion Bodegas, Oficinas y Area de Garage Interno 1961,37 m2 EXCELENTE UBICACIÓNPRECIO DE VENTA $1'100.000 ALGO NEGOCIABLE. IDEAL SECTOR FARMACEÚTICO O O PORQUE NO UNA PLAZA COMERCIAL FARMACEÚTICA en Conjunto con un CENTRO MEDICO CON PARKING INTERNO

USD 5.577.600

62656 m21012 m2

KENNEDY NORTE EDIFICIO DE ESTRENO SE VENDE O ALQUILA, 2656 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 1 Favoritos
KENNEDY NORTE EDIFICIO DE ESTRENO SE VENDE O ALQUILA2656 M2 de construcción, 1012 m2 de terreno, climatizado, acabados de primeralocales comerciales, oficinas, parqueos techados y privadosEstará listo para estrenar en octubre del 2022Consta de 45 parqueos subterraneos,acabados de primera.Planta baja 187 M2Primer piso 792 M2Segundo Piso 778,75Tercer piso 799 M2Terraza 120,22Precio de venta: actualizandoseSe puede alquilar de forma total o parcialPrecio de Venta $5.577.600 dólares (2000 c/m2)Precio de Alquiler: $37097

USD 1.350.000

6221362 m2300 m2

Kennedy Norte se vende edificio a estrenar, 1362 mt2, 22 dormitorios

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 3 Favoritos
Kennedy norte se vende edificio de estreno300 m2 terreno1362 m2 de construcción, 19 departamentos 5 pisos, 8 parqueos internos2 parqueos exteriores

USD 950.000

6700 m2372 m2

Guayaquil KENNEDY NORTE vendo / alquilo edificio, 700 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 4 Favoritos
KENEDY NORTEVENDO O ALQUILO EDIFICIOFULL COMERCIAL- EXCELENTE UBICACION - ESQUINERO - USO DE SUELO MULTIPLEAREA DE TERRENO 372 M2 - CONSTRUCCION 700 M2 - AREAS AMPLIAS PARA EXHIBICION Y CONFERENCIAS, OFICINAS Y SALAS DE SESIONES, BAÑOS, AREA DE CAFETERIA , GARAJES SUBTERRANEOS PARA 4 VEHICULOS, BODEGAS AMPLIAS, GENERADOR ELECTRICO, SISTEMA DE SEGURIDAD, CENTRALES AIRES ACONDICIONADO.PRECIO DE VENTA: $ 950.000 - PRECIO ALQUILER $ 7000 PRECIOS NEGOCIABLES.EDIFICIO IMPECABLE CON MANTENIMIENTO CONSTANTEMetraje:Planta Alta: 245 mt cuadradosPlanta baja: 224.62 mts cuadradosSubsuelo: 108 mts cuadrados de oficina; más 18.94 mts cuadrados de bodega, cuarto máquinas y baño. Y 108.63 mts cuadrados de parqueos.Oficinas amplias, baños, Sistema de climatización, generador eléctrico, sistema de seguridad.

USD 1.800.000

61200 m2600 m2

Urdesa Central Se Vende o Se Alquila Edificio Comercial de estreno, 1200 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 2 Favoritos
Se Vende o Se Alquila Edificio Comercial, Urdesa Centralde estrenode 4 pisos, terraza, 15 parqueos,1200 m2 de construcción, 600 m2 terreno, corredor comercialesquinero, excelente ubicación Precio $1.800.000 dólaresPrecio de alquiler $10000 - - - centro medico, oficinas administrativas, corporaciones, rrstaurantes, etc,

USD 1.100.000

281015 m2400 m2

Urdesa Av. Victor Emilio Estrada se vende edificio comercial, 1015 mt2

Norte De Guayaquil Guayaquil

06 Feb 2025

eye icon 12 Favoritos
GUAYAQUIL, URDESA CENTRAL, AVE. VÍCTOR EMILIO ESTRADA Y AVE. LAS MONJASEdificio en la mejor ubicación comercial de Urdesa, queda en toda la esquina deArea de terreno: 400 m2Área útil: 1.015 m2Distribuida en planta baja y tres pisos de 250 m2 c/uLa PB tiene acceso a las dos avenidas (esquinero)Excelentes acabados y moderno diseño con espacios versátiles para cualquier actividadValor del Alquiler: $10.000Precio Venta: $1.100.000 dólares

USD 1.390.000

1722281168 m21168 m2

Edificio en venta 1.168m² - Kennedy Norte- Guayaquil - Ecuador, 1168 mt2, 22 dormitorios

Kennedy Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 10 Favoritos
¡Oportunidad de inversión! Excelente Edificio en venta, ubicado en una zona de permanente plusvalía, cerca de centros comerciales, principales bancos, clínicas y lugares de esparcimiento. Esta propiedad cuenta con 6 plantas (planta baja, 4 plantas altas y terraza), ascensores, y está totalmente amoblado y equipado. Sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y áreas comunes están en perfecto estado. Con una producción mensual de $35,000 y gastos operativos de $10,000, garantiza una rentabilidad neta anual superior al 18% y un retorno de inversión en 5 años. Documentación en regla, listo para la venta y operación inmediata con servicios activos y clientela establecida. ¡No pierda esta oportunidad única! Características:Superficie de terreno: 264m2Superficie de construcción: 1.168m26 Plantas: 4 plantas altas y terraza22 Habitaciones2 OficinasAscensoresCuarto de transformadores y de bombasCalentadores de agua eficientesCentral telefónicaAire acondicionado centralInternet wifi en todas las habitaciones y áreas comunesRestaurante interior y exterior con acceso independienteSistema de alarma con botón de emergencia del 911Cerraduras de tarjeta en habitacionesÁreas para empleadosJardinesCámaras de seguridadCuarto de lavadoRecepciónBodegaCocinaRestaurantCafetería El Hotel cuenta con disponibilidad de ampliación, se pueden añadir dos pisos adicionales y una terraza, sumando 460 m² de construcción extra. Esta expansión, que se completaría en 4 meses, agregará 16 nuevas habitaciones a las 22 actuales, totalizando 38 habitaciones en el Hotel. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 0

141010900 m2900 m2

Casa en alquiler 900m² - Uso Comercial, Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil, 900 mt2, 10 dormitorios

Norte Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 11 Favoritos
Casa en alquiler 900m² - Uso Comercial, Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil Casa comercial en alquiler en Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil. Con 900m² de terreno y 700m² de construcción, esta propiedad es perfecta para proyectos como centro médico, habitaciones Airbnb o un complejo para eventos. Cuenta con 10 dormitorios, áreas sociales amplias, cocina equipada con salida a la piscina, garaje para 5 vehículos y puntos para aires acondicionados. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica. Características:Superficie de terreno: 900m²Superficie de construcción: 700m²10 dormitoriosÁrea de piscinaÁrea de cocina con salida a la piscinaCocina con anaqueles altos y bajosDiversas Área socialesPuntos de aires acondicionadosGaraje aprox. 5 vehículos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 0

175885 m2885 m2

En Alquiler Edificio Corporativo 885m²- Avenida San Eduardo, Gye, 885 mt2

Norte Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 13 Favoritos
En Alquiler Edificio Corporativo 885m²- Avenida San Eduardo, Guayaquil El edificio está en una ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como el túnel San Eduardo, la Av. Barcelona y cercano a la Vía a la Costa. El edificio está rodeado de principales centros médicos, el consulado de los Estados Unidos y futuras mega obras como el terminal portuario, el nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios. El edificio cuenta con:Construcción: 885m²Área de oficinas con bañosÁrea de recepción, Área de esperaSala de juntas y una gerencia.Cafetería.Parqueaderos externos: 6Uso de Suelo ComercialLobby de ingresoAscensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 600.000

176765 m2765 m2

En venta Edificio esquinero 765.74m²- 3 plantas -Cdla. Kennedy, Guayaquil, 765 mt2

Kennedy Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 10 Favoritos
En venta edificio esquinero 765.74m²- 3 plantas -Cdla. Kennedy, Guayaquil, En venta edificio esquinero de 3 plantas en Kennedy, Guayaquil, una excelente propiedad de inversión en el corazón de un área dinámica tanto comercial como residencial. Ubicado a pocos metros del Centro Comercial San Marino, Policentro, Aeropuerto José Joaquin de Olmedo. Terminal Terrestre de Guayaquil, Clínica Kennedy, consultorios médicos y centros estéticos. Este edificio versátil es ideal no solo para negocios y oficinas, sino también para suites o departamentos de uso residencial. Con 765.74m² de construcción, la propiedad cuenta con múltiples áreas y dos locales comerciales (uno actualmente operando como panadería), lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Su ubicación estratégica y distribución interna lo convierten en una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para inversionistas que buscan seguridad y estabilidad en el mercado inmobiliario. Características:Área de construcción: 765.74m²3 plantas+ ÁticoEsquineroSector ComercialPlanta baja: 236.86mtsGarageLocal comercial 71.71mts: Cocina, baño, lavandería (Actualmente funciona una panadería)Local comercial 34,80mts Aprox.: Cocina y baño metraje: 4mts de frente x 15mts de fondoBodega pequeñaPrimera Planta: 251.52mtsDepartamento: Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio, baño5 oficinas con metrajes: 11mts hasta 22mtsSegunda planta: 184.50mts4 oficinas con cocinas y bañosÁtico:92.86mts Precio Negociable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 265.000

118696 m2409 m2

En venta Edificio Rentero 696m² - Cdla. Los Álamos, Norte Guayaquil, 696 mt2

Los Álamos Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 12 Favoritos
En venta Edificio Rentero 696m² - Cdla. Los Álamos, Norte Guayaquil En venta Edificio rentero de 696m² en la Ciudadela. Los Álamos, norte de Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos. Ubicada en un sector residencial estratégico, esta propiedad de 3 plantas ofrece una excelente rentabilidad mensual de $1.400 y cuenta con seguridad y circuito cerrado, perfecta para quienes buscan un activo libre de gravamen y con gran potencial en arrendamientos. Características:Superficie de Terreno: 409m²Superficie de Construcción: 696m²Casa de 3 plantas Medidas: Frente 19.65mts x Fondo 21.27mts19 años de construcciónLibre de gravamenNo tiene hipotecaCada departamento con escriturasRentabilidad mensual: $ 1.400Circuito cerrado con seguridad Genera una rentabilidad mensual en arriendo de $1.400En la planta baja se ubican los parqueaderos y un Área de lavandería con puertas eléctricasEl edificio residencial se encuentra en un área cerrada con guardianía las 24 horas Distribuida en:- Departamento planta baja:3 dormitorios con clóset (El dormitorio principal con su baño completo y los 2 Dormitorios secundarios comparten baño)2 1/2 baños SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaGaraje-Departamento 1 piso:3 dormitorios con clóset (El dormitorio principal con su baño completo y los 2 Dormitorios secundarios comparten baño)SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaGaraje -Departamento 2 piso:2 dormitorios con clóset y baño completo cada uno.SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaTerraza con vista a la ciudadGaraje Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 9.500.000

17407800 m27800 m2

Inversionitas! Venta Edificio Corporativo 7.800m²- Av. San Eduardo, Gye, 7800 mt2

Norte Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 9 Favoritos
Inversionitas! Venta Edificio Corporativo 7.800m²- Av. San Eduardo, Gye ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!! En venta Excelente Edificio de cuatro pisos, con un área total de 36 oficinas y 161 parqueaderos, que te ofrece una excelente rentabilidad y plusvalía.El edificio está en una ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como el túnel San Eduardo, la Av. Barcelona y cercano a la Vía a la Costa. El edificio está rodeado de principales centros médicos, el consulado de los Estados Unidos y futuras mega obras como el terminal portuario, el nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios. El edificio cuenta con:Área Terreno: 5,520m²Área Construcción: 7,800m²Sótano: Tiene una oficina (usada actualmente como área administrativa) y 46 parqueos.Planta baja: Tiene 8 oficinas con baño cada una. Algunas de las oficinas se usan para sala de capacitación y comedor.Primera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Entre ellas hay una recepción, un área de espera, un área común de oficinas, una sala de juntas y una gerencia.Segunda planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas y cafetería.Tercera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas, sala de reuniones, gerencia general y cafetería.Parqueaderos externos: Tiene 115 parqueos en las áreas exteriores del edificio.Uso de Suelo ComercialIncluye lobby de ingreso, 1 comedor3 ascensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergenciaSótano: 49 parqueos cubiertos y área de archivo de 280 m2Baños y terrazas: El edificio tiene áreas de baños en todas las plantas y terraza con área abierta de 970 m2 El edificio se proyecta como parte de lo que será el futuro económico y empresarial de Guayaquil. Inversionistas interesados podrán obtener grandes beneficios para sus compradores. Es la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con alto aumento de valor y rápida recuperación de inversión. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com

USD 2.000.000

414480 m2480 m2

EDIFICIO EN VENTA 480M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL, 480 mt2

Centro Guayaquil

05 Feb 2025

eye icon 12 Favoritos
EDIFICIO EN VENTA 480M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL En venta excelente edificio de 480.20 de superficie de terreno, ubicado en el Centro de Guayaquil, ideal para negocios, locales comerciales, bodegas, oficinas. Al encontrarse localizado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, cuenta con alta exposición comercial. Características: Superficie de terreno: 480.20m2 Primer piso alto: 172.20m2 Segundo piso alto: 172.20m2 Tercer piso alto: 172.20m2 Cuarto piso alto: 172.20m2 Superficie de construcción total: 1169m2 Aprox. 14 oficinas 14 baños 2 Locales amplios planta baja con bodega Los ingresos por alquiler son de $10.000 aprox. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com Más informaciones en www.alfabienes.com